民間房屋指的是抵押人的私人房屋，作為抵押物設(shè)立抵押權(quán)申請(qǐng)借款時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，簽訂民間房屋抵押借款合同，內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與主合同保持一致。

借款合同應(yīng)包括借款人和出借人的基本信息、借款的利率和期限、還款方式以及違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)當(dāng)明確約定借款的具體金額和利率，并在合同中明確約定還款的具體方式和時(shí)間。

在借款合同中，借款人和抵押人的身份信息是必要的。借款人需要提供身份證號(hào)碼、姓名等個(gè)人基本信息，抵押人也需要提供相應(yīng)的身份信息以確認(rèn)其身份真實(shí)性。

為保證借款合同的履行，抵押人需要承擔(dān)一定的責(zé)任。他們需要提供抵押物的相關(guān)證明文件，并保證抵押物的真實(shí)性和合法性。同時(shí)，抵押人也需要承擔(dān)一定的保管和維護(hù)抵押物的責(zé)任。

以上就是簽訂民間房屋抵押借款合同的一些建議和注意事項(xiàng)。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)充分了解合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的有效執(zhí)行。同時(shí)，也建議在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)人士的意見和建議，以確保合同的合法性和有效性。希望對(duì)您有所幫助！