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陳經(jīng)理
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根據(jù)最高院相關(guān)規(guī)定，套取金融機(jī)構(gòu)貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的，該民間借貸合同無效，雙方之間的利息也無法要求支付。
擾亂信貸秩序根據(jù)民間借貸司法解釋第14條第1項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定此類民間借貸行為無效。人民法院在適用該條規(guī)定時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：
源自房產(chǎn)抵押貸款楊某向大通樂融公司出借的280萬元來源于其向銀行的房產(chǎn)抵押貸款，所以楊某與大通樂融公司借貸行為無效。
借貸關(guān)系不能成立姜某以其個(gè)人名下的房產(chǎn)向招商銀行抵押貸款3200000元，借款與房屋抵押貸款無直接關(guān)聯(lián)，借貸關(guān)系無效。
出借人資金必須自有民間借貸中，出借人的資金必須是自有資金。套取金融機(jī)構(gòu)貸款轉(zhuǎn)貸的情況屬于無效民間借貸合同。民事法律行為無效時(shí)，相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還。
返還財(cái)產(chǎn)與抵扣擾亂信貸秩序的借貸關(guān)系被認(rèn)定為無效，小柯應(yīng)返還取得的財(cái)產(chǎn)，并抵扣其已支付的款項(xiàng)。
朋友關(guān)系的借貸行為王某與李某系朋友關(guān)系，李某向王某借款30萬元，但因王某無流動(dòng)資金，該民間借款合同可能被認(rèn)定為無效。建議借貸需謹(jǐn)慎，并且不要將貸款轉(zhuǎn)借給他人。
房產(chǎn)抵押貸款轉(zhuǎn)借問題用房產(chǎn)作抵押，向銀行貸款轉(zhuǎn)借給朋友，如果朋友無法償還，此類民間借款合同可能被認(rèn)定為無效。借貸行為需要謹(jǐn)慎考慮，貸款轉(zhuǎn)借給他人更加不可取。
貸款轉(zhuǎn)借牟利的合同無效如果借款人通過抵押貸款轉(zhuǎn)借來獲取利潤，這屬于套取金融機(jī)構(gòu)貸款轉(zhuǎn)貸的情況，相應(yīng)的民間借貸合同是無效的。
房屋抵押貸款轉(zhuǎn)借他人的民間借貸合同是無效的。在借貸過程中，所有當(dāng)事人都應(yīng)該遵守法律法規(guī)，并且審慎評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，避免違法行為的發(fā)生。
