借款人需要提出貸款的用途、金額和借款期限等申請信息。接著，借款人及抵押人需準備以下相關材料：身份證、戶口簿、收入證明、個人消費合同，以及配偶的身份證、戶口簿和婚姻狀況證明。還需要準備房屋所有權證、房屋所有人及配偶的身份證、戶口簿和婚姻狀況證明。所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書一起，提交給銀行進行審批。借款人和抵押人需要填寫借款合同，并在公證人員的監(jiān)督下進行公證。

在房產抵押貸款中，抵押人或抵押權人需要聯(lián)系房地產評估機構對房地產進行評估，以獲取評估報告中的可貸額度。之后，需辦理房產的抵押登記手續(xù)，確保借款安全。

在申請房產抵押貸款前，借款人和抵押人需要備齊以下資料：雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單等。銀行還會要求借款人提交貸款申請、購房合同、協(xié)議以及相關文件。

辦理房產抵押貸款需要經(jīng)過以下流程：選擇可靠的貸款機構，并提交所需的資料。然后，需要耐心等待房產評估結果。辦理貸款手續(xù)，確保貸款流程順利完成。

在辦理房產抵押貸款時，需要注意以下事項：確保備齊所有的資料，避免延誤辦理流程。選擇正規(guī)的貸款機構，以確保貸款的安全性和可靠性。需要按照借款合同的要求履行還款義務，以避免違約及其可能帶來的風險。

以上是關于房產抵押借貸所需資料的全面清單。在辦理貸款過程中，借款人和抵押人務必按照規(guī)定準備齊全的資料，并嚴格遵守貸款合同的條款。只有這樣，才能確保貸款順利完成，并避免可能出現(xiàn)的法律風險。