根據(jù)中國法律相關規(guī)定，購房合同一般不可以辦理抵押貸款。根據(jù)《合同法》、《擔保法》和《物權法》等法律規(guī)定，借款雙方需要簽訂借款協(xié)議，明確借款數(shù)額、利息、期限、擔保物，以及雙方的權利、義務和違約責任。如果只有購房合同而無相關登記手續(xù)，貸款機構可能不受理抵押貸款申請。

借條是表明債權債務關系的書面憑證，一般由債務人書寫并簽章，用以確認債務人已經(jīng)欠下債權人借款的事實。借條以車位作為抵押物是合法和合理的，但雙方需要達成一致意見，并簽訂相關合同及登記手續(xù)。

辦理抵押貸款需要進行抵押登記手續(xù)，具體的辦理機構視抵押物不同而有所不同。以車位作抵押的情況下，需要到相關管理部門辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權利得到法律保護。

車位是有一定價值的，因此很多銀行接受將車位作為抵押物辦理貸款。但前提是借款人必須是車位的產(chǎn)權所有人，只有產(chǎn)權所有人才能享有對車位的處置權，并進行相應的抵押。

根據(jù)法律規(guī)定，在合法范圍內(nèi)，只要抵押物具有產(chǎn)權，借款人可以將其用作抵押貸款。因此，車位可以作為抵押物辦理貸款，但辦理過程相較于汽車抵押要復雜一些。

具體的車位抵押貸款流程如下：

1.借款人與貸款機構協(xié)商并達成一致意見，確定抵押貸款金額、利率、期限等貸款細節(jié)。

2.借款人出具車位產(chǎn)權證明，并提供其他相關的證明材料。

3.借款人與貸款機構簽訂借款合同，并進行抵押登記手續(xù)。

4.貸款機構對車位進行估值，并按照評估結果發(fā)放貸款。

5.借款人按照合同約定的方式償還貸款。

6.若借款人未能按時還款，則貸款機構有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權的清償。

以上就是車位抵押貸款的流程及相關要求。希望對您有所幫助！