根據(jù)中國法律規(guī)定，房屋抵押借貸評估費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.房屋總價(jià)100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價(jià)的0.42%。

2.100萬元到500萬元的(含500萬元)，累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%。

3.500萬元到2000萬元的，收取評估總價(jià)的0.12%。

4.2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的，收取評估總價(jià)的0.06%。

5.5000萬元以上的，收取評估總價(jià)的0.012%。

目前，各評估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)方式不盡相同。一般評估費(fèi)是房產(chǎn)估值的千分之一到千分之五，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)受房屋位置、年限等因素影響。以下是一些常見的收費(fèi)方式：

1.計(jì)費(fèi)額度在100萬元以下的，按照房產(chǎn)總價(jià)的4%收費(fèi)。

2.計(jì)費(fèi)額度在100萬元至1000萬元之間的，按照房產(chǎn)總價(jià)的2%收費(fèi)。

3.根據(jù)房子的具體情況，可能會有附加費(fèi)用，如房屋用途、面積等。

針對樓房抵押借貸評估費(fèi)，可綜合考慮以下因素決定最劃算的收費(fèi)方式：

1.房屋總價(jià)：不同收費(fèi)方式對不同房屋總價(jià)有不同的收費(fèi)比例，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行比較。

2.評估機(jī)構(gòu)選擇：不同評估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同，可以通過對比不同機(jī)構(gòu)的報(bào)價(jià)來選擇最合適的方案。

3.貸款額度和利率：要綜合考慮貸款額度和利率等因素，判斷評估費(fèi)用與貸款利益的平衡。

樓房抵押借貸評估費(fèi)由中國法律規(guī)定，根據(jù)房屋總價(jià)的不同收取相應(yīng)比例的費(fèi)用。采取哪種收費(fèi)方式更劃算要根據(jù)具體情況而定，包括房屋總價(jià)、評估機(jī)構(gòu)選擇以及貸款額度等因素。建議在選擇評估機(jī)構(gòu)時(shí)進(jìn)行比較，綜合考慮將評估費(fèi)用與貸款利益相平衡，以找到最合適的收費(fèi)方式。