選擇房產(chǎn)時(shí)，了解樓宇是否支持按揭貸款，確認(rèn)房產(chǎn)獲得銀行支持。

了解銀行要求，向銀行或律師了解按揭貸款的規(guī)定，準(zhǔn)備相關(guān)法律文件。

填寫(xiě)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》，提交給銀行或律師事務(wù)所。

銀行審查貸款申請(qǐng)文件后，發(fā)出同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)，購(gòu)房者可與發(fā)展商簽訂購(gòu)房合同。

若有房屋中介進(jìn)行居間服務(wù)，可協(xié)助申請(qǐng)貸款和準(zhǔn)備相關(guān)材料。

準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)表、個(gè)人身份證件及復(fù)印件、婚姻狀況證明等材料。

前往貸款銀行填寫(xiě)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》。

提供購(gòu)房合同意向書(shū)、單位出具的借款證明等材料。

向銀行提出書(shū)面貸款申請(qǐng)，提交身份證、戶口本、房產(chǎn)證等材料。

訂立購(gòu)房合同，申請(qǐng)?jiān)阢y行開(kāi)立賬戶，提供財(cái)務(wù)狀況說(shuō)明等資料。

確認(rèn)滿足銀行貸款申請(qǐng)條件后，準(zhǔn)備好相關(guān)材料。

在申請(qǐng)之前，進(jìn)行財(cái)務(wù)規(guī)劃，選擇適合的貸款銀行。

以上就是私人辦理按揭買房貸款需要的手續(xù)和文件。希望對(duì)您有所幫助！