根據(jù)我國的法律規(guī)定，《民法典》第三百九十五條明確規(guī)定了可以作為抵押的財產，包括建筑物、土地附著物、建設用地使用權、海域使用權、生產設備、原材料、半成品、產品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通運輸工具等。而購房合同并不屬于上述可以作為抵押的財產范圍，因此使用購房合同作為抵押物借貸是違法的。

根據(jù)《合同法》、《擔保法》、《物權法》等法律的規(guī)定，購房合同并不具備權屬性，僅僅是雙方之間關于房屋買賣的合同，不能作為抵押貸款使用。如果當事人要以房產進行抵押，應當簽訂相應的抵押合同，并辦理相關的抵押登記手續(xù)，只有在完成抵押登記后，抵押權才具有法律效力。

如果當事人將購房合同作為抵押物借貸，這種抵押行為從法律上來說是沒有任何依據(jù)的，所以也得不到法律的保護。一旦借貸方無法按時償還借款，抵押人無法維持合同約定的權益，可能會導致借貸雙方的糾紛，甚至引發(fā)法律糾紛。

如果需要借貸資金，并以房產作為抵押物，應當依法辦理相應的抵押手續(xù)。具體操作包括簽訂抵押合同并辦理抵押登記。只有在完成抵押登記后，抵押權才具有法律效力，借貸雙方的權益得到保護。

如果以購房合同作為抵押物借貸是無法實現(xiàn)的，當事人可以考慮其他的借貸方式。例如，可以申請信用貸款，以個人信用作為借款的依據(jù)。但是信用貸款一般額度較低，利率相對較高。

根據(jù)中國法律的規(guī)定，購房合同不能作為抵押物借貸使用，這種抵押沒有法律效力。如果需要以房產作為抵押物借貸，應當簽訂抵押合同并辦理抵押登記手續(xù)，只有在完成抵押登記后，抵押權才具有法律效力。