在民間借貸抵押房產(chǎn)過程中，中介費用和擔保費用是不可避免的。中介機構(gòu)和擔保公司分別承擔著不同的角色，但都是在幫助借款人完成貸款流程。中介費用通常在2%-10%，可以根據(jù)具體情況協(xié)商。擔保公司可以提高借款人的貸款成功率。

申請房屋抵押貸款需要進行房屋評估，這部分費用需要借款人支付。評估費用和房屋的價值有直接關系，一般按照評估價值的0.5%計算，超過100萬部分按0.25%計算。

辦理房屋抵押貸款時，需要進行抵押手續(xù)，并支付相應的費用。不同地區(qū)、不同房屋的收費標準各有不同，一般個人住宅收費為80元，商業(yè)用房的費用較高。

公證費用是根據(jù)借款合同進行公證時產(chǎn)生的費用。銀行要求公證合同是為了在借款人違約時能夠保護銀行的利益。一般按照貸款金額的千分之三收取，具體收費標準因地區(qū)而異。

除了上述費用之外，辦理房屋抵押貸款還可能涉及其他費用，如律師費、保險費等。這些費用根據(jù)具體情況而定，借款人需根據(jù)實際情況咨詢相關機構(gòu)。

以上就是民間借貸抵押房產(chǎn)收費的一些具體標準。在辦理相關手續(xù)時，借款人需要了解并準備相應的費用，確保整個過程順利進行。同時，借款人也應該留意各項費用的合理性，選擇合適的中介機構(gòu)和貸款條件，以免因費用過高而導致不必要的損失。