在中國，小產(chǎn)權房指的是因土地權屬問題未獲得國家土地使用證的房屋。由于土地使用權不明確，小產(chǎn)權房通常無法辦理商品房的產(chǎn)權證，因此無法享受一切商品房相關的權益。那么，對于小產(chǎn)權房來說，擔保是否有效呢？

小產(chǎn)權房主要存在以下特點：土地使用權不明確、無法辦理產(chǎn)權證，政府不提供相關市政配套設施和公共服務，轉讓、抵押受限制，存在法律風險等。由于這些特點，小產(chǎn)權房的擔保確實存在一定的風險。

根據(jù)我國法律規(guī)定，小產(chǎn)權房無法正常辦理產(chǎn)權證，因此在擔保過程中，無法提供正常的房屋所有權證明。這就導致了小產(chǎn)權房的擔保能力相對較弱。在實際操作中，銀行或其他金融機構往往不會接受小產(chǎn)權房作為擔保物品。

民間借貸抵押是指個人或機構在借貸過程中，使用房屋等資產(chǎn)作為借款的擔保。根據(jù)我國《合同法》和《擔保法》的相關規(guī)定，抵押擔保在一定范圍內(nèi)是合法有效的。但是，民間借貸抵押也需要符合一系列法律法規(guī)的規(guī)定，包括借款合同和抵押合同的簽署、抵押登記等。

小產(chǎn)權房作為擔保物品，由于其特殊的法律地位和擔保能力的不足，很難被銀行或其他金融機構接受。而對于民間借貸抵押來說，雖然在法律上是合法有效的，但仍然需要履行相應的合同及登記手續(xù)。因此，在選擇擔保方式時，務必謹慎考慮，遵循合法合規(guī)的原則，并充分了解相關法律法規(guī)的限制和規(guī)定。

1.《民間借貸抵押合同的法律規(guī)定及風險防范》

2.《小產(chǎn)權房的定義、特點和風險分析》

3.《合同法》

4.《擔保法》