根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，進(jìn)行民間借貸時(shí)，若抵押房屋為債務(wù)擔(dān)保且辦理了抵押登記，房屋抵押具有法律效力。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

民間借貸中，房子作為抵押物并簽訂抵押條款具有效力。未設(shè)立具體的抵押權(quán)。

民間借貸中，以他人所有的房產(chǎn)做抵押時(shí)，需取得抵押人同意并出具相關(guān)文件。抵押房產(chǎn)證具有法律效力，受法律保護(hù)。

房屋作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在民間借貸中抵押不屬于受法律保護(hù)的活動(dòng)。個(gè)人沒(méi)有放貸資格，無(wú)法主動(dòng)提供房屋作為抵押物。

根據(jù)一案的審判結(jié)果，深圳市坪山區(qū)人民法院指出民間借貸中以房抵債的約定無(wú)效，但抵押房產(chǎn)仍具有法律效力，出借人僅可通過(guò)抵押房產(chǎn)來(lái)優(yōu)先受償。

合法的借貸關(guān)系受到法律保護(hù)，民間借貸作為合法債權(quán)可設(shè)定擔(dān)保抵押。按照法律規(guī)定，應(yīng)辦理抵押物登記，并簽署抵押合同。

只要抵押的房產(chǎn)所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議且屬于法律規(guī)定可抵押范圍，民間借貸中的房屋抵押具有法律效力。需辦理抵押登記，抵押權(quán)在登記時(shí)確立。

根據(jù)中國(guó)法律，民間借貸是合法的，享有法律保護(hù)。法律并未禁止居民之間相互借貸。雙方可約定以房產(chǎn)作為擔(dān)保，以確保債務(wù)人履行合同義務(wù)。

抵押權(quán)不會(huì)超過(guò)原債務(wù)關(guān)系的范圍。房屋抵押作為債務(wù)的擔(dān)保，以主合同為依據(jù)，抵押僅存在于從合同。抵押權(quán)并不擴(kuò)張，僅對(duì)原合同產(chǎn)生法律效力。

在民間借貸中，房子抵押具有法律效力，但受限于個(gè)人行為特點(diǎn)。合法的借貸關(guān)系享有法律保護(hù)，并可設(shè)定房屋抵押。抵押權(quán)的設(shè)立僅限于確保原債務(wù)關(guān)系，不得超越限定范圍。在借貸過(guò)程中，雙方需確保合同合法性并辦理抵押登記，以維護(hù)借貸雙方的權(quán)益。