金多多個(gè)人貸款服務(wù)中心
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陳經(jīng)理
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商鋪抵押貸款是指客戶以本人或第三人在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)商處租得購(gòu)得的商鋪(位)使用權(quán)作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款。為了辦理商鋪使用權(quán)抵押貸款,您需要準(zhǔn)備一些申請(qǐng)材料。
1、貸款申請(qǐng)人需要攜帶申請(qǐng)資料到貸款行提出商鋪抵押貸款的申請(qǐng)。
2、貸款行會(huì)審核申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)資料并調(diào)查申請(qǐng)人的信譽(yù)情況。
3、經(jīng)銀行審批之后,申請(qǐng)人可以得到商鋪抵押貸款。
1、商鋪是用于出租的情況下,抵押給私人借貸,銀行一般不會(huì)受理。
2、如果商鋪是用于自己經(jīng)營(yíng),可以抵押給私人借貸,銀行通常會(huì)受理。
商鋪抵押貸款可以向個(gè)人或者銀行貸款,并以商鋪的使用權(quán)進(jìn)行抵押。如果無(wú)法償還債務(wù),債權(quán)人可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
商鋪抵押貸款是可行的。申請(qǐng)人可以通過(guò)房產(chǎn)抵押或者以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照)來(lái)申請(qǐng)貸款。商鋪抵押貸款是指借款人以其自己或第三方合法擁有的商鋪使用權(quán)作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款。
商鋪抵押私人貸款是一種選擇,但是需要注意私人貸款的利率較高且風(fēng)險(xiǎn)較大。如果商鋪地段良好,也可以考慮申請(qǐng)銀行抵押貸款。商鋪抵押貸款利率相比私人貸款較低。
有些公司以“購(gòu)買”新廣公司名下商鋪為由以個(gè)人身份向銀行貸款,所得資金公司用于經(jīng)營(yíng),歸還銀行貸款亦由公司承擔(dān)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,個(gè)人之間進(jìn)行借貸活動(dòng)時(shí),只要房屋是抵押人合法取得的,就可以辦理房屋抵押。辦理抵押登記后抵押權(quán)成立。
商鋪抵押貸款申請(qǐng)人需要提供以下材料:
1、借款人本人的身份證、戶口本、結(jié)婚證。
2、借款人配偶的身份證、戶口本。
3、商鋪的購(gòu)買合同或租賃合同。
4、還款能力證明材料,如銀行流水、工資收入證明等。