一般情況下，已存在抵押的二手房不可以再次辦理抵押貸款。但具體情況需要考慮房屋余值和貸款人信用狀況。

在辦理抵押貸款之前，必須先償還已有的貸款，解除抵押才能繼續(xù)貸款。

房產可以二次抵押貸款，但需要滿足特定條件，如房屋是現房、已辦理抵押登記和保險等。

二手房可以用來抵押辦理貸款，幫助解決資金周轉問題。但辦理房產抵押貸款并非有房即可，具體條件需符合銀行要求。

二次抵押房產需要滿足房屋為現房、使用貸款購買、已辦理抵押登記和保險等要求，辦理貸款需提供身份證、戶口本等材料。

房屋抵押后，可從銀行獲得一部分款項，具體金額與房屋價值有關，一般不會按100%比例賠付，最多可達70%。

有抵押的二手房需先解押后方可辦理貸款，具體流程和時間根據銀行政策執(zhí)行。

辦理好房產抵押手續(xù)后，通常銀行會在三天內放款。純商業(yè)貸款的放款時間一般為7-15天，具體視情況而定。

房產抵押后仍可辦理二次抵押貸款，但需滿足條件。大多數銀行接受二次抵押貸款申請，條件包括：房屋符合要求、貸款人信用狀況良好等。