根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，要求申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的法律文書已經(jīng)生效，并且申請(qǐng)執(zhí)行人是法律文書確定的權(quán)利人或其繼承人、權(quán)利承受人。申請(qǐng)執(zhí)行人必須在法定期限內(nèi)提出申請(qǐng)，而被執(zhí)行人在生效法律文書確定的期限內(nèi)未履行義務(wù)。申請(qǐng)執(zhí)行的法律文書必須有明確的給付內(nèi)容，且執(zhí)行標(biāo)的和被執(zhí)行人明確。申請(qǐng)執(zhí)行必須向有管轄權(quán)的人民法院提出。

對(duì)于個(gè)人借貸中涉及抵押的房產(chǎn)，是否可以被法院強(qiáng)制執(zhí)行取決于房產(chǎn)是否依然屬于債務(wù)人所有。如果在辦理抵押時(shí)，房產(chǎn)仍然歸債務(wù)人所有，那么法院可以按照法律規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

針對(duì)已經(jīng)判決的案件，若未能自動(dòng)履行，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行必須滿足以下條件。申請(qǐng)執(zhí)行必須有生效的行政裁判文書，比如一審判決。申請(qǐng)執(zhí)行需要對(duì)該抵押房產(chǎn)辦理了抵押登記。申請(qǐng)執(zhí)行必須在法定期限內(nèi)提出。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人所有已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋。法院可以對(duì)這些房產(chǎn)進(jìn)行查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法進(jìn)行拍賣、變賣或抵債等手續(xù)。

最近的案例中，琿春市人民法院執(zhí)行局成功地對(duì)一起民間借貸糾紛案件中被執(zhí)行人名下的抵押房產(chǎn)進(jìn)行了拍賣，順利地執(zhí)行完畢，當(dāng)事人還送來(lái)“公正執(zhí)法、維護(hù)民益”錦旗，對(duì)執(zhí)行法官表示感謝。

在另一起案件中，市中級(jí)法院執(zhí)行干警對(duì)劉某等人名下的位于石岐區(qū)頤和山莊的涉案房屋進(jìn)行了依法強(qiáng)制執(zhí)行。三年前，劉某等人向蔡女士借款100萬(wàn)元，并將房屋設(shè)定抵押。由于未能按時(shí)償還債務(wù)，蔡女士向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并最終成功實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

在個(gè)人借貸中，如果債務(wù)人拒不償還債務(wù)且存在抵押房屋的情況下，抵押權(quán)人是可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行使。申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行必須滿足法律規(guī)定的條件，且申請(qǐng)人應(yīng)在指定期限內(nèi)提出申請(qǐng)，并向有管轄權(quán)的人民法院提交相關(guān)材料和證據(jù)。