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合肥民間借貸實(shí)物抵押合同的具體內(nèi)容是什么?

發(fā)布者:admin發(fā)布時間:2023-10-13訪問量:21753
借款合同中的具體內(nèi)容 第一條:合同當(dāng)事人

甲方(出借人、抵押權(quán)人):

姓名:______

身份證號碼:______

乙方(借款人、抵押人):

姓名:______

身份證號碼:______

共有人(抵押物財產(chǎn)):

姓名:______

身份證號碼:______

第二條:借款金額和期限

借款金額:人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)100000.00元。

借款期限:______年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,截止日期按借款期限類推。

第三條:借款用途

借款用途限于乙方經(jīng)營生產(chǎn),不得用于非法活動,否則乙方將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

第四條:借款利率

借款利率為1.5%每月,乙方需在每月前5天支付利息。

第五條:借款發(fā)放

甲方將借款分兩次發(fā)放給乙方:

第一批借款2萬元已于________年____月____日通過__轉(zhuǎn)賬發(fā)放給乙方;

第二批借款8萬元將在甲方__貸款下來后一次性發(fā)放給乙方。

借款利息從乙方收到借款出具拾萬元統(tǒng)一借條之日起計息。

第六條:抵押物

乙方自愿將下述房屋作為抵押物,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任:

房屋座落于:______

建筑面積:______

占地面積:______

房產(chǎn)證號:___________________

土地使用權(quán)號:___________________

抵押人保證該抵押物沒有其他所有權(quán)糾紛。

第七條:抵押擔(dān)保范圍

本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期違約金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用構(gòu)成抵押擔(dān)保范圍。

第八條:抵押物登記和費(fèi)用

甲、乙雙方應(yīng)在合同簽訂后前往房管部門辦理抵押登記手續(xù),并將他項(xiàng)權(quán)證和抵押登記證明交予甲方保管。如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

第九條:抵押物處分

乙方如需行使抵押物的處分權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利,需經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條:借款償還

借款人如按期履行合同,付清借款本息和其他費(fèi)用后,本合同終止。債務(wù)履行完畢后,甲方配合乙方辦理抵押物注銷登記手續(xù),并退還抵押物所有權(quán)憑證。

第十一條:違約責(zé)任

1.乙方未按期歸還借款或未按時支付利息,應(yīng)支付合同總金額20%的違約金。

2.乙方提前還款需經(jīng)甲方同意,否則需支付合同總金額20%的違約金。

第十二條:糾紛解決

雙方如發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決;若無法協(xié)商解決,則提交合同簽訂地法院處理。

第十三條:合同份數(shù)

本合同一式份,雙方各持一份,房管部門持一份,具有同等效力。

以上便是民間借貸實(shí)物抵押合同的具體內(nèi)容。根據(jù)合同,出借人和借款人明確了借款金額、借款期限、借款利率以及抵押物等詳細(xì)信息,旨在確保借款的合法性和雙方權(quán)益的保護(hù)。需特別提醒,借款人應(yīng)按時履行還款義務(wù),如有逾期或違約行為將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時,雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決或依法提起訴訟。

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